Ihr Immobilienmakler in Kiel – ehrliche Bewertung & moderne Vermarktung.
Sie haben Jahre in Ihre Immobilie investiert – ich sorge dafür, dass sich das auszahlt. Als unabhängiger Makler in Kiel und Umgebung betreue ich Sie persönlich: realistische Bewertung, professionelle Vermarktung und ein Ansprechpartner, der wirklich erreichbar ist.
5,0 20+ Bewertungen
Was beim Verkauf wirklich zählt.
Vier Dinge, die über einen guten Verkauf entscheiden – und auf die ich bei jeder Immobilie achte.
Sie kennen den Wert — bevor Sie entscheiden
Keine geschönten Zahlen. Ich sage Ihnen, was Ihre Immobilie heute wirklich wert ist.
Ihre Immobilie sieht aus wie ihr bester Tag
Professionelle Fotos, 360°-Rundgang und Video — Käufer sind begeistert, bevor sie die Türe öffnen.
Nur ernsthafte Interessenten kommen durch Ihre Tür
Ich prüfe Bonität und Kaufabsicht vorab — kein Immobilientourismus, keine Zeitverschwendung.
Sie müssen sich um nichts kümmern
Termine, Unterlagen, Notar, Übergabe — ich koordiniere alles. Sie lehnen sich zurück.
So läuft Ihr Verkauf ab — transparent von Tag eins.
Erstes Gespräch
Wir sprechen offen über Ihre Situation, Ihre Ziele und Ihren Zeitplan. Kein Verkaufsgespräch — sondern ein ehrliches Kennenlernen. Danach wissen Sie genau, was auf Sie zukommt.
Wertermittlung
Ich bewerte Ihre Immobilie anhand von Lage, Zustand und genormten Bewertungsverfahren. Das Ergebnis ist ein belastbarer Preis, mit dem Sie sicher in den Verkauf starten.
Vorbereitung und Vermarktung
Professionelle Fotos, 360°-Rundgang, hochwertiges Exposé und Veröffentlichung auf allen relevanten Portalen. Ihre Immobilie wird so präsentiert, wie sie es verdient.
Besichtigungen und Käuferauswahl
Ich prüfe Interessenten vorab und begleite jeden Termin persönlich. Sie müssen nicht dabei sein — aber ich bin es immer.
Abschluss & Übergabe
Ich koordiniere den Notartermin, begleite die Beurkundung und bin bei der Schlüsselübergabe dabei. Erst dann ist meine Arbeit getan.
Diese Immobilien haben neue Eigentümer gefunden.
Eine Auswahl erfolgreich verkaufter Immobilien aus Kiel und Schleswig-Holstein — jede mit ihrer eigenen Geschichte.
Heikendorf
Traumhaus in ausgezeichneter Lage Heikendorfs in sehr gepflegtem Zustand
Harrislee
Luxuriöses Wohnhaus mit Doppelgarage und viel Platz in ruhiger Feldrandlage
Schuby
Modernisiertes Einfamilienhaus mit PV-Anlage und Gästehaus
Borgstedt
Top-gepflegte Doppelhaushälfte mit hochwertiger Terrasse in Borgstedt
Neumünster-Einfeld
Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Lage in Neumünster-Einfeld
Kropp
Niedrigenergie-Doppelhaushälfte – ebenerdig, große Auffahrt, pflegeleicht
Schleswig
Wohnung mit 60 m² im Wikingturm in Schleswig an der Schlei
Norderstedt-Harksheide
Zentral gelegenes Einfamilienhaus in Norderstedt-Harksheide
Barkelsby
Solides Einfamilienhaus mit vielen Extras in Barkelsby bei Eckernförde
Geprüft. Zertifiziert. Ausgezeichnet.
Hochwertige Premium-Objektplatzierung bei namenhaften Portalen, wie beispielsweise ImmobilienScout24.
Professionelle 360°-Touren in der Vermarktung — Ihre Immobilie wird digital so präsentiert, wie es heute Standard sein sollte.
Zertifiziertes Mitglied des Deutschen Gutachter- und Sachverständigenverbands — für fundierte, marktgerechte Immobilienbewertung.
Diese Google-Bewertungen wurden nicht ausgewählt. Sie stehen alle dort — die Guten und die Kritischen.
Echte Worte. Echter Dank.
Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Beim Immobilienverkauf entscheidet der Angebotspreis über alles. Zu hoch — und Ihre Immobilie bleibt monatelang stehen. Zu niedrig — und Sie verschenken bares Geld.
Als zertifizierter Bewerter (DGuSV) analysiere ich Ihre Immobilie, Ihre Lage in Kiel und Umgebung sowie aktuelle Vergleichsverkäufe — und nenne Ihnen ehrlich den Preis, der heute wirklich erzielbar ist. Unverbindlich und ohne Verkaufsdruck.
Wissen, das Ihren Verkauf leichter macht.
Ehrliche Orientierung für Ihre Situation – und Rechner, die in Sekunden Klarheit schaffen.
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Zum RatgeberWas Eigentümer am häufigsten fragen
Ehrliche Antworten rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Kiel und Umgebung.
Was kostet die Maklerprovision beim Verkauf?
Beim Verkauf einer selbst genutzten Wohnimmobilie wird die Provision in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die genaue Höhe bespreche ich transparent und vorab mit Ihnen – Sie wissen immer, was auf Sie zukommt, ohne versteckte Kosten.
In welcher Region sind Sie tätig?
Mein Schwerpunkt liegt in Kiel und Umgebung sowie in ganz Schleswig-Holstein – unter anderem Eckernförde, Schleswig, Rendsburg und Neumünster. Auch das nördliche Hamburger Umland betreue ich.
Was kostet eine erste Einschätzung meiner Immobilie?
Die erste Markteinschätzung im Rahmen eines geplanten Verkaufs ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Ich bewerte nach den gesetzlich anerkannten Verfahren der ImmoWertV (§§ 24–39) und nenne Ihnen einen realistischen, belastbaren Preis – ehrlich und ohne Verkaufsdruck.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?
Das hängt von Objekt, Lage und Preis ab. Mit einer realistischen Preisstrategie und professioneller Vermarktung lassen sich gepflegte Immobilien in der Region oft zügig verkaufen. Den realistischen Zeitrahmen für Ihr Objekt bespreche ich offen mit Ihnen.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Hilfreich sind unter anderem Grundriss und Wohnflächenberechnung, ein aktueller Grundbuchauszug, der Energieausweis sowie Nachweise zu Modernisierungen. Bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung und die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung. Was Ihnen fehlt, beschaffen wir gemeinsam.
Kann ich meine Immobilie diskret verkaufen?
Ja. Auf Wunsch vermarkte ich Ihre Immobilie diskret „off market“ – ohne öffentliche Inserate, gezielt an vorgemerkte und geprüfte Interessenten. Ideal, wenn Diskretion für Sie an erster Stelle steht.
Wie läuft der Verkauf mit Ihnen ab?
In klaren Schritten: erstes Gespräch, fundierte Wertermittlung, professionelle Vorbereitung und Vermarktung, geprüfte Interessenten und Besichtigungen, schließlich Notartermin und Schlüsselübergabe. Sie haben dabei immer einen festen Ansprechpartner – mich.
Was unterscheidet Sie von anderen Maklern?
Als gelernter Bankkaufmann verbinde ich fundiertes Finanz- und Marktwissen mit persönlicher Betreuung. Sie sprechen direkt mit mir – ehrlich, verbindlich und ohne Massenbesichtigungen. Dazu kommen eine fundierte, marktgerechte Bewertung und moderne, digitale Vermarktung.
Wie kann ich Sie heute unterstützen?
Egal, ob Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten oder eine persönliche Beratung wünschen – ich stehe Ihnen mit meiner Expertise zur Seite. Machen Sie jetzt den ersten Schritt.
Lieber vorab persönlich besprechen?
0431 – 780 206 04